敲定用地范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)！貴州興仁大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目相關(guān)公告發(fā)布

3月7日，貴州省黔西南州興仁市人民政府發(fā)布《關(guān)于興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域范圍用地公告》，公告顯示，興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)范圍為：上務(wù)村、耳期村、大山居委會（東至上務(wù)村趙家灣、耳期村雷家坡、插紅旗堡，南至耳期村周家灣、爛灘，西至上務(wù)村長坡、耳期村林場，北至上務(wù)村大地堡，具體建設(shè)四至界限詳見規(guī)劃圖）。

同時(shí)，公告嚴(yán)明：自本公告發(fā)布之日起，嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人在興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)修建建（構(gòu)）筑物和從事種養(yǎng)殖活動(dòng)，搶栽、搶種、搶建的林果苗木、地上附著物和新建建（構(gòu)）筑物等一律不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，責(zé)令清除并自行承擔(dān)后果。嚴(yán)厲打擊騙取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，以搶栽、搶種、搶建等違法行為和使用偽造證明材料，虛構(gòu)土地面積，冒充所有權(quán)人等手段騙取相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，依法沒收非法所得。

公告要求，興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域范圍之內(nèi)涉及的單位和個(gè)人，要支持興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)工作，對煽動(dòng)群眾鬧事和以各種理由阻礙農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目建設(shè)工作順利開展的單位和個(gè)人，由公安機(jī)關(guān)依法處罰；構(gòu)成犯罪的，交由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

今年2月19日，興仁市人民政府曾發(fā)布《大山鎮(zhèn)關(guān)于興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償方案》，該方案顯示，該項(xiàng)目位于興仁市大山鎮(zhèn)上務(wù)村、耳期村一帶，總面積約2640畝（具體面積、位置以勘界圖和勘測定界技術(shù)報(bào)告書為準(zhǔn)）。租地單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：水田800元/畝、耕地550元/畝、林地300元/畝、荒山260元/畝，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1000元/畝（青苗指玉米、小麥、大豆、蔬菜、油菜、水稻、薏仁米等農(nóng)作物），未耕種和已收割后的空地,不給予青苗補(bǔ)償。

另外，對經(jīng)濟(jì)作物、零星林木、果樹、林木（生態(tài)林樹種、生態(tài)經(jīng)濟(jì)兼用樹種）、林木（草）（經(jīng)濟(jì)林樹種）、城鎮(zhèn)綠化樹種，以及墳?zāi)拱徇w等均明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

《大山鎮(zhèn)關(guān)于興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償方案》全文如下：

大山鎮(zhèn)關(guān)于興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償方案

興仁市大山能投農(nóng)業(yè)光伏電站項(xiàng)目是由貴州錦源新能源有限公司投資建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的光伏發(fā)電項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目用地，推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施，切實(shí)維護(hù)被流轉(zhuǎn)土地集體、農(nóng)戶或企事業(yè)單位的合法權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

項(xiàng)目位于興仁市大山鎮(zhèn)上務(wù)村、耳期村一帶，總面積約2640畝（具體面積、位置以勘界圖和勘測定界技術(shù)報(bào)告書為準(zhǔn)）。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

土地流轉(zhuǎn)期限共25年（具體日期以土地流轉(zhuǎn)合同約定為準(zhǔn)），本次土地流轉(zhuǎn)分為兩個(gè)合同階段：第一合同階段為20年，期滿后自動(dòng)續(xù)簽第二階段合同，期限為5年。

三、相關(guān)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用每滿5年按上期標(biāo)準(zhǔn)調(diào)漲10%，調(diào)漲3次后價(jià)格不再變動(dòng)，首次一次性支付五年，后續(xù)五年一付。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。

2.青苗及地上附著物為一次性補(bǔ)償。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2-附件8。

3.相關(guān)費(fèi)用由貴州錦源新能源有限公司支付到大山鎮(zhèn)人民政府指定賬戶，由大山鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一支付到被流轉(zhuǎn)土地集體、農(nóng)戶或企事業(yè)單位提供的銀行賬戶。

四、土地流轉(zhuǎn)工作程序

（一）外業(yè)實(shí)地勘丈登記。

勘丈結(jié)果要做到權(quán)屬合法，界線清楚，面積、地類、數(shù)量準(zhǔn)確。按以下流程進(jìn)行操作：

1.確認(rèn)流轉(zhuǎn)地塊產(chǎn)權(quán)人，登記產(chǎn)權(quán)人及聯(lián)系電話。

2.按地塊登記土地面積、屬性、地類、權(quán)屬及地上附屬物等。

3.勘丈登記時(shí)，表冊的填寫要齊全、完整、規(guī)范，測繪單位、被流轉(zhuǎn)土地集體（農(nóng)戶或企事業(yè)單位）、貴州錦源新能源有限公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員簽字確認(rèn)。

（二）公示勘丈結(jié)果

1.外業(yè)勘丈工作結(jié)束后，對勘丈結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為7天，公示期間被流轉(zhuǎn)土地集體、農(nóng)戶或企事業(yè)單位對勘丈登記結(jié)果有異議的，及時(shí)向勘丈工作組申請復(fù)核，相關(guān)復(fù)核結(jié)果存檔備查，保障被流轉(zhuǎn)土地集體、農(nóng)戶或企事業(yè)單位的合法權(quán)益。

2.公示期滿后，組織被流轉(zhuǎn)土地集體、農(nóng)戶或企事業(yè)單位代表簽字確認(rèn)，勘丈確認(rèn)表一式三份（一戶一表），一份交被流轉(zhuǎn)土地集體（農(nóng)戶或企事業(yè)單位）留存，一份交被流轉(zhuǎn)土地所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）存檔，一份由貴州錦源新能源有限公司存檔。

（三）簽訂土地流轉(zhuǎn)合同

勘丈確認(rèn)表簽字確認(rèn)后，與被流轉(zhuǎn)土地集體（農(nóng)戶或企事業(yè)單位）簽訂相應(yīng)土地流轉(zhuǎn)合同，合同一式四份，一份交被流轉(zhuǎn)土地集體（農(nóng)戶或企事業(yè)單位）留存，一份交被流轉(zhuǎn)土地所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）存檔，兩份由貴州錦源新能源有限公司存檔。

五、相關(guān)要求

（一）認(rèn)真做好勘丈、登記、統(tǒng)計(jì)、匯總、公告公示等工作，資料詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，杜絕弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)。

（二）流轉(zhuǎn)土地和補(bǔ)償兌現(xiàn)資料的審核要做到各負(fù)其責(zé)，層層把關(guān)，存檔備查。

（三）相關(guān)資金應(yīng)及時(shí)足額兌現(xiàn)給被流轉(zhuǎn)土地集體（農(nóng)戶或企事業(yè)單位），任何單位和個(gè)人不得以任何理由從中截留、挪用或轉(zhuǎn)移支付。

（四）如有玩忽職守、濫用職權(quán)、營私舞弊者，一經(jīng)查實(shí)，將從嚴(yán)追究責(zé)任。

（五）本方案未盡事宜，由勘丈工作組結(jié)合實(shí)際協(xié)調(diào)解決。

興仁市大山鎮(zhèn)人民政府

2024年1月29日

附件9

墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、土墳

（一）無碑：2000元。

（二）有碑：3000元。

二、毛石墳

（一）無碑：4000元。

（二）有碑：5000元。

（三）有碑帶掛耳：6000元。

（四）有重疊碑的，每多一層增加1000元。

三、料石墳

（一）無碑：5000元。

（二）有碑：6000元。

（三）有碑帶掛耳：7000元。

（四）有重疊碑的，每多一層增加1000元。

以上墳?zāi)箤倬蠅灥脑黾?000元。

四、無主墳

無主墳每所補(bǔ)助2000元。

五、獎(jiǎng)勵(lì)辦法

在政府規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出墳?zāi)梗?jiǎng)勵(lì)墳?zāi)惯w移補(bǔ)償金100％；墳地補(bǔ)助每宗6000元，在公墓內(nèi)安置補(bǔ)助每宗8000元。